양천구, 목동 9단지 최고 49층 3,957세대 재탄생…4일 주민설명회

최고 49층 3,957세대 ‘도시와 사람이 어우러지는 단지’로 재건축

보행녹지 네트워크, 안전한 통학로, 공유 커뮤니티 형성, 특화 디자인 등 계획

▲ 양천구, 목동9단지 재건축 정비계획안 조감도 사진제공=양천구청

김서중 기자 / 양천구(구청장 이기재)는 목동 재건축 정비사업이 속도를 내고 있는 가운데, 목동 9단지가 최고 49층 3천957세대 규모의 ‘도시와 사람이 어우러지는 단지’로 탈바꿈한다고 3일 밝혔다. 구는 9단지 정비계획안에 대해 4일 오후 3시 양천해누리타운에서 주민설명회를 개최한다.

정비계획안에 따르면 목동 9단지(면적 18만 3,057㎡)는 용적률 299.94%를 적용해 기존 15층 2천30세대 규모에서 최고 49층 3천957세대 규모로 재탄생한다.

공원, 학교, 상업지역이 인접한 목동 9단지의 우수한 입지 특성을 살려 조화로운 경관과 보행 연계를 통해 도시와 사람이 어우러지는 개방형 열린 단지로 조성한다는 계획이다.

특히 양천공원으로 이어지는 녹지축을 형성하고 폭 25m 공공보행통로에는 사계절 녹지공간(포시즌가든), 어린이 놀이터(키즈존) 등을 조성해 ‘보행녹지 네트워크’를 구축한다.

▲ 양천구, 목동9단지 재건축 대상지 위치도 사진제공=양천구청

또, 신서초등학교가 인접해 있어 통학 동선을 고려한 ‘안전한 학교가는 길’을 조성하고, 공공보행통로 주변으로는 작은도서관, 스터디룸, 맘 스테이션 등 교육친화 커뮤니티시설을 연결 배치할 계획이다.

단지 내 휴식과 문화, 건강을 누릴 수 있는 ‘공유 커뮤니티’도 형성된다. 휴식·문화공간을 배치한 ‘컬처존’, 어린이공원·학교와 연계한 ‘에듀존’, 실버케어센터와 지역문화센터 등 모든 세대가 어우러지는 시설을 배치한 ‘케어존’ 등 지역사회 공유 커뮤니티 활성화를 이끌 계획이다.

‘특화 디자인’을 활용한 창의적 혁신공간 창출도 구상됐다. 고층 타워에는 유니크한 헤드 디자인을 적용하고, 저층형 주동과 고층형 주동이 어우러지는 단지 경관 디자인으로 새로운 랜드마크를 완성할 전망이다.

구는 이달 10일까지 정비계획안 공람을 실시하고 주민 의견 수렴 후 신속통합기획 자문회의 등을 거쳐 상반기 내 서울시에 정비구역 지정을 신청할 예정이다.

이기재 양천구청장은 "이번 설명회에서 목동 9단지 재건축사업 진행 과정과 정비계획에 대해 설명하고, 향후 추진을 위한 주민들의 의견을 수렴할 계획"이라며 “차질 없는 준비를 통해 재건축이 신속히 추진되어 안정적 주택공급과 주거환경 개선이 이루어질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.