양천구, ‘마지막 퍼즐’ 목동 1~3단지 청사진 공개…최고 49층 탈바꿈

목동 1~3단지 정비계획안 공개, 최고 49층 총 10,238세대 규모로 재탄생

개방형 녹지 조성으로 국회대로 상부공원~안양천 잇는 광역녹지축 형성

보행연계성‧안전한 통학로 위한 ‘공공보행통로’, ‘상징적 스카이라인’ 형성 등 계획

▲ 양천구, 목동1단지 재건축 정비계획(안) 조감도 사진제공=양천구청

김서중 기자 / 양천구(구청장 이기재)는 목동아파트 재건축의 ‘마지막 퍼즐’인 목동 1~3단지 정비계획안이 공개되면서 14개 단지 재건축 밑그림이 모두 완성됐다고 10일 밝혔다. 구는 이달 28일까지 정비계획안 열람 공고를 진행하고, 오는 14일부터 단지별 주민설명회를 개최할 계획이다.

정비계획안에 따르면 목동 1단지는 기존 1882세대에서 3500세대로, 목동 2단지는 1640세대에서 3415세대로, 목동 3단지는 1588세대에서 3323세대 규모로 재건축된다. 최고 층수는 모두 기존 15층에서 49층으로 탈바꿈할 전망이다.

▲ 양천구, 목동2단지 재건축 정비계획(안) 조감도 사진제공=양천구청

목동 1~3단지는 안양천, 용왕산, 파리공원 등 풍부한 수변‧녹지공간과 월촌초‧영도초‧신목중 등 학교, 목동 중심지구 연계 등 다양한 도시기능을 가진 단지로서, ▲개방형 녹지(목동 그린웨이) 조성 ▲공공보행통로를 통한 보행 연계성 강화 ▲상징적 도시 스카이라인 형성 등을 통해 주변 환경과 조화로운 단지로 새롭게 조성될 계획이다.

특히 제2종 일반주거지역에 속하는 목동 1~3단지는 개방형 녹지 조성에 따른 종상향으로 재건축 속도에 탄력이 붙었다. 개방형 녹지 ‘목동 그린웨이’는 목동서로변 1.5km(폭 15m)와 목동중앙로변 2.4km(폭 8m)에 조성돼 국회대로 상부공원과 안양천을 잇는 광역녹지축을 형성하고 주민들에게 자연과 휴식을 제공하는 도심 속 녹지공간으로 거듭날 예정이다.

▲ 양천구, 목동3단지 재건축 정비계획(안) 조감도 사진제공=양천구청

또한 공공보행통로를 통해 단지 간 보행연계와 안전한 통학로를 확보하고, 주민편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설 등의 배치로 가로 활성화를 도모한다. 이밖에 다양한 층수와 통경축 확보를 통해 상징적 도시경관을 형성하는 방안도 계획됐다.

정비계획 주민설명회는 14일(월) 목동 1단지, 16일(수) 목동 2단지, 25일(금) 목동 3단지를 대상으로 양천해누리타운 해누리홀에서 진행된다. 구는 주민 의견 수렴, 구의회 의견청취, 신속통합기획 자문회의 등을 거쳐 상반기 내 서울시에 정비구역 지정을 신청할 계획이다.

한편 목동아파트는 정비사업이 본궤도에 오르면서 지난해 8월 6단지를 시작으로 최근 8·12·13·14단지를 포함 총 5개 단지의 재건축 정비구역이 지정됐다. 1~3단지 정비계획까지 공개되면서 14개 단지 전체의 재정비 밑그림을 마련한 구는 연내 모든 단지의 정비구역 지정을 목표로 적극 지원할 계획이다.

이기재 양천구청장은 "이번 설명회에서 목동 1~3단지 재건축사업 진행 과정과 정비계획에 대해 설명하고 향후 추진을 위한 주민들의 의견을 수렴할 계획"이라며 “2025년은 목동아파트 재건축사업이 가시적인 성과를 보여줄 시점으로 재건축을 신속하게 이끌어 안정적 주택공급과 주거환경 개선이 이루어질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.